Загородное строительство движется в сторону рациональности. Даже в премиум-сегменте редко встретишь особняки более 300 м2. Их вытесняют технологичные компактные дома. Главный конфликт эпохи — желание быть ближе к природе vs необходимость в энергонезависимости.

Одноэтажный коттедж 100–150 "квадратов" — самый популярный тип домовладения в Ленобласти в этом году. Главная причина — деньги: себестоимость строительства за последние годы выросла на 20–25%. Что касается материала, здесь предпочтения не столь однозначны, но чаще всего встречаются каркасные дома, из газобетона и из клеёного бруса — они дешевле, теплее и строятся в 2 раза быстрее, что критично при нынешних ипотечных ставках и дорожающих материалах.

Один или полтора

Как говорят участники рынка, главный тренд последних сезонов — переход домостроения от двухэтажных и более домов к одноэтажному формату. Или "один плюс мансарда".

"Оптимальный размер дома теперь 80–120 м2. Одноэтажный с мансардой вместо полноценного второго этажа — хит сезона. Планировки стали “умными”: совмещённые кухни–гостиные с панорамным остеклением — клиенты говорят, что так “дом кажется больше”. Дачи–студии (40–60 м2) заказывают молодые семьи. Они готовы жертвовать количеством комнат ради open space и близости к природе", — рассказывает генеральный директор группы компаний "Армада" Дмитрий Сладков.

Подробнее в материале DP.RU.