Действующее законодательство не позволяет изымать жилые и коммерческие площади у застройщиков, сорвавших строительство социальных объектов.

Так, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов прокомментировал предложение вице-губернатора Игоря Албина.

Напомним, чиновник считает, что не справившиеся со строительством соцобъектов компании могли бы передавать городу часть построенных жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

«Действующее законодательство не позволяет осуществлять схему, придуманную Игорем Албиным. Причем, для того чтобы она стала возможной, придется значительно изменить законодательство», – сообщил Дмитрий Некрестьянов.

Впрочем, добавил юрист, российский рынок недвижимости давно не живет в правовом поле: «Строго говоря, по закону, строительством соцобъектов должен заниматься город, а не представители бизнеса. Однако чиновники рассуждают так: «Ой, у тебя там много прибыли, поэтому постройка ты нам еще дорогу, детский сад и школу». Чтобы изменить сложившееся положение вещей, вернуть рынок в правовое русло необходима государственная воля высшего руководства страны».