Большинство покупателей квартир высказались за создание ЖСК и дальнейшее возведение недостроя после банкротства девелопера.

На общем собрании дольщиков компании «Спецкапстрой СПб» — застройщика ЖК «Воронцов» 95% кредиторов высказались за продолжение строительства и создание ЖСК. Проголосовавшие против, согласно закону о банкротстве, лишаются права на квартиру и переходят в реестр денежных требований.

Глава Дирекции комплексного развития территории Ленинградской области (КРТ ЛО) Даниил Федичев рассказал, что строить новый дом кооператив будет под контролем Дирекции через механизм доверительного управления. «Перезапустят» проект на средства дочерней структуры областной администрации — Ленинградского областного агентства ипотечного кредитования (ЛеноблАИЖК).

Агентство на собственные средства разработает проект, получит положительное заключение экспертизы, разрешительную документацию, проведет подготовительные работы на площадке. Далее планируется привлечь крупного генподрядчика, и далее возведение ЖК будет финансироваться от продажи квартир. На подготовительные процессы уйдет девять месяцев, на стройку — до двух лет. Даниил Федичев подчеркнул, что, согласно позиции властей Ленинградской области, дольщики получат свои квартиры без доплат.

Ранее обсуждалась возможность сноса долгостроя. Процедуру наблюдения над «Спецкапстрой СПб» ввели в феврале 2017 года. Спустя 10 месяцев были пройдены необходимые этапы банкротства и принято решение о создании нового кооператива. В ходе процедуры объект был очищен от сомнительных договоров: всего было подано около 450 заявлений о включении в реестр требований на жилое помещение, в итоге в реестр суд включил немногим более 300 человек.